Последние новости недвижимости, пресс-релизы строительных компаний

Переписки
Новых сообщений:0

Недвижимость - новости рынка недвижимости в России и мире, аналитические обзоры и мнения экспертов, советы юристов, пресс-релизы девелоперов и застройщиков
Архив новостей















Сейчас - 23 Август, пятница 23:55
Количество новостей на странице

12:32
Недвижимость
Россия Тюменская обл.г. Тюмень
ФОТО: © SHUTTERSTOCK.COM

Причиной крупных засоров канализации становится не столько неисправность, сколько мусор, который сбрасывают туда люди.

Сотрудники "Росводоканал Тюмень" рассказали об удивительных находках в системе городского водоотведения, которые им удалось сделать.

Чаще всего канализации засоряется из-за жировых пробок – некоторые приходится раскалывать, диметр одной их них составлял более 60 сантиметров. Причинами засора также становились ведра ватных палочек, трусы "неопределенно большого размера" (их владельца не нашли), несколько десятков сосисок, клад советских монет. В колодце водоотведения нашли склад 25-литровых бутылей, которые стали причиной засора на сетях. Часто в системе водоотведения находят и вставные челюсти.

Коммунальщики напомнили, что система водоотведения предназначена для приема жидких бытовых отходов, все остальное должно утилизироваться через мусорное ведро. Попадающий в систему водоотведения мусор постепенно накапливается, образует засор и приводит к подтоплению подвалов, придомовых территорий и квартир.

С техническим состоянием системы водоотведения связано лишь 10-15% засоров, все остальное – нарушение правил пользования канализацией: люди просто используют унитаз как мусорное ведро.

Далее...
21.08.2019 16:40
Недвижимость
Россия

За 7 месяцев 2019 года в Юго-Западном административном округе было построено и сдано в эксплуатацию 214,1 тысяча квадратных метров недвижимости, из которых жилье составило 67,7 тысяч квадратных метров. Об этом сегодня сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«Юго-Западный административный округ столицы можно назвать одним из лидеров реализации Программы реновации, которую инициировал Мэр Москвы Сергей Собянин с целью обновления устаревшего городского жилого фонда. На сегодняшний день здесь жители 17 старых домов переселяются в 7 новых, при этом 3 дома уже снесено», - отметил Сергей Лёвкин.

«Есть на юго-западе и своя «столица реновации» - район Зюзино, где в программу вошли 182 дома. Это один из самых больших показателей в Москве. Кстати, именно в Зюзино в конце июля на Одесской улице началось строительство монолитного дома с подземным паркингом», - добавил он.

По словам руководителя Департамента, новый дом рассчитан на 83 квартиры, его особенностью станет необычная фасадная система с воздушным зазором, которая улучшит теплоизоляцию, при этом сами фасады облицуют плитами из искусственного камня.

«Мэр Москвы Сергей Собянин ставит перед нами задачу формирования комфортной городской среды, удобной и понятной для каждого жителя и гостя столицы. А она немыслима без доступной транспортной инфраструктуры. В июле мы начали строительство семи станций Коммунарской линии метро, которые существенно изменят качество жизни во многих районах Юго-западного округа», - рассказал Сергей Лёвкин.

По его словам, сейчас на месте будущих станций ведутся земляные работы и перенос инженерных коммуникаций. Длина первого участка Коммунарской линии составит 15,9 километра. Его планируется ввести в эксплуатацию не ранее 2023 года.

Говоря о планах на будущее, руководитель Департамента отметил, что в 2019 году Адресной инвестиционной программой, утвержденной Мэром города Сергеем Собяниным, в ЮЗАО предусмотрено дополнительное обустройство BMX-велодрома класса "B" по адресу: ул. Тарусская, вл. 18, где будут заниматься воспитанники спортивной школы олимпийского резерва "Нагорная" Москомспорта.

В 2020 году планируется завершение строительства Центра спорта «Самбо-70». Здание возводится на улице Губкина, дом 6, и дом 6 строение 1 в районе Академический за счет городского бюджета. Тут будут работать тренажерный и хореографический залы, зал спортивной гимнастики с трибунами на 150 зрителей, а также учебный класс на 42 места.

Также в будущем году должно завершиться оборудование футбольного поля для ребят из физкультурного общества "Юность Москвы" по адресу ул. Паустовского, вл. 6, корп. 2.

Еще один бюджетный объект - ледовый дворец для ГБОУ "Центр спорта и образования "Самбо-70", на пересечении Новоясеневского проспекта с улицами Ясногорской и Тарусской должен быть введен в эксплуатацию в 2021 году.

Кроме того, Сергей Лёвкин рассказал о планах по воссозданию комплекса библиотеки Института научной информации по общественным наукам (ИНИОН) Российской академии наук, уничтоженного в результате крупного пожара в 2015 году. Согласно утвержденному проекту, внешний облик здания будет в основном сохранен. По предварительной оценке на строительство уйдет два-три года.

Далее...
Июль
24.07.2019 14:30
Новости рынка недвижимости
Россия Краснодарский край

Кадастровые инженеры смогут беспрепятственно запрашивать выписку из ЕГРН необходимую для геодезических и кадастровых работ, а также получать сведения об адресах владельцев недвижимости. Изменения были внесены Федеральным законом № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».
Новые поправки, подписанные президентом в середине июня, направлены на снижение числа земельных споров и адресных ошибок при отправке гражданам извещений о проведении согласования границ смежных участков.
По словам директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Ивана Сулима: «Межевание как мы знаем, всегда проходит процедуру согласования местоположения границ, но раньше кадастровые инженеры не имели возможности получить контактные данные в своих интересах. Для того чтобы найти адрес, им приходилось публиковать извещение в местной газете».
Таким образом, не получивший извещение собственник в дальнейшем мог оказаться в весьма невыгодном положении: его интересы могли быть нарушены, а решать споры с соседями предстояло в суде.
Благодаря поправкам, кадастровые инженеры смогут в установленном порядке получать сведения, необходимые для проведения процедуры согласования границ. Это позволит в полной мере учитывать правовые интересы законных владельцев недвижимости.
Кроме того, новый закон устанавливает возможность использования кадастровыми инженерами технических паспортов, оценочной и иной документации, подготовленной органами и организациями технического учета и технической инвентаризации. Для этого органы государственной власти и органы местного самоуправления, которые выступают заказчиками комплексных кадастровых работ, наделяются правом получать данные документы бесплатно.
_____________________________________________________________________________________________
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю
press23@23.kadastr.ru

Далее...
24.07.2019 14:28
Новости рынка недвижимости
Россия Краснодарский край

14 августа в 10:00 Управление информационной политики ФГБУ «ФКП Росреестра» проведет вебинар на тему: «Практические советы по изготовлению техплана».
Технический план – это один из ключевых документов, изготавливаемых кадастровым инженером в результате кадастровых работ. Наши советы, основанные на анализе типичных ошибок, позволят кадастровому инженеру улучшить свою статистику и свести на нет любые неточности. Какие объекты недвижимости подлежат кадастровому учету? Как определить площадь мансардного этажа?
Чего не должно быть в разделе «Исходные данные»? Чем отличаются условные обозначения веранды и террасы? Как грамотно оформить «Заключение кадастрового инженера»?
Честные ответы на эти и другие вопросы вы услышите в ходе вебинара Федеральной кадастровой палаты. В нашем обучающем материале содержатся и комментарии к нововведениям в подготовке техпланов. Но главное преимущество – у вас появится уникальная возможность задать экспертам любой вопрос о техплане.
Более подробную информацию об участии и регистрации можно узнать на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru/ в разделе «Специалистам» («Вебинары и видеолекции»).
_____________________________________________________________________________________________
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю
press23@23.kadastr.ru

Далее...
24.07.2019 14:28
Новости рынка недвижимости
Россия Краснодарский край

6 и 21 августа в 10:00 Управление информационной политики ФГБУ «ФКП Росреестра» проведет вебинар на тему: «Новое в оформлении жилых и садовых домов».
Нововведения в оформлении индивидуальных жилых и садовых домов вызывают у кадастровых инженеров большой интерес. И грамотная трактовка федеральных законов №№ 339 и 340 от 3 августа 2018 года – один из самых актуальных запросов профессионального сообщества к Федеральной Кадастровой палате.
На вебинаре о применении закона № 340-ФЗ вы узнаете о порядке и последствиях признания постройки самовольной. Кроме того, будут раскрыты новые полномочия органов местного самоуправления. Кадастровые инженеры получат достоверную информацию об уведомительном порядке строительства и реконструкции домов. Наконец будут названы два новых основания для приостановления кадастрового учёта и регистрации прав на объекты ИЖС и садовые дома.
Главное – формат вебинара позволит получить ответы на любые вопросы о федеральных законах №№ 339 и 340. Более подробную информацию об участии и регистрации можно узнать на официальном сайте Росреестра в разделе «Специалистам» («Вебинары и видеолекции»).
_____________________________________________________________________________________________
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю
press23@23.kadastr.ru

Далее...
24.07.2019 14:26
Новости рынка недвижимости
Россия Краснодарский край

5 июля 2019 года вступает в силу приказ Минэкономразвития, который упрощает порядок нотариального ведения наследственных дел. Согласно приказу, нотариусы получают возможность напрямую запрашивать сведения из ЕГРН о документах-основаниях регистрации вещного права наследодателя. Расширение перечня предоставляемых нотариусу сведений из госреестра Кадастровой палатой позволит упросить процесс оформления наследства для граждан.
При открытии наследственного дела для удостоверения прав на недвижимое имущество требуется представить нотариусу документы, на основании которых зарегистрировано вещное право. Теперь нотариус по запросу может получить сведения о документах, на основании которых зарегистрировано право наследодателя. Ранее такие сведения предоставлялись только по запросу правообладателя, его законного представителя или доверенного лица. Нотариус не имел возможности запрашивать эту информацию из ЕГРН самостоятельно.
Приказ Минэкономразвития от 20.03.2019 № 144 наделил нотариуса правом заверять и направлять в Федеральную кадастровую палату запрос о получении сведений из ЕГРН о документах-основаниях осуществления государственной регистрации вещного права.
«Мы полностью поддерживаем данное нововведение, так как оно позволит урегулировать процесс получения документов необходимых для ведения наследственных дел без посредничества наследников. Расширение перечня сведений, которые нотариус сможет самостоятельно запрашивать из ЕГРН в бумажном или электронном виде, качественно облегчит нашим гражданам процесс получения нотариального удостоверения имущественных прав при оформлении наследства»,- отметил директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Иван Сулим.
______________________________________________________________
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю
press23@23.kadastr.ru
8 (861) 9921292

Далее...
24.07.2019 13:00
Новости рынка недвижимости
Россия Краснодарский крайг. Краснодар

Сбор и подготовку документов о вашей недвижимости всегда хочется доверить настоящим профессионалам своего дела. Для того, чтобы не столкнуться с некомпетентностью специалиста Россреестр рекомендует проверить сведения о кадастровом инженере перед заключением договора. Это можно сделать на сайте https://rosreestr.ru в разделе «Сервисы» («Реестр кадастровых инженеров»). Там вы сможете ввести данные кадастрового инженера, с которым планируете заключить договор. После чего вы узнаете, есть ли у вашего специалиста квалификационный аттестат, а также ознакомитесь с результатами его деятельности. Кроме портала Росреестра вы также можете найти сведения об экспертах в реестрах членов саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, публикуемых на их официальных сайтах в сети «Интернет». Если информацию о вашем специалисте найти не удалось, это повод задуматься о его профессионализме и еще раз уточнить за какой организацией он закреплен, так как деятельность кадастрового инженера подлежит строгому контролю со стороны саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой он является. В противном случае заключать с «неизвестным» кадастровым инженером договор не стоит, так как гарантию законности выполненных работ в данном случае дать трудно.
После подготовки кадастровым инженером межевого плана, технического плана или акта обследования, данные документы с соответствующим заявлением необходимо будет представить в орган регистрации прав.
Напомним, в Краснодарском крае у заявителей есть возможность воспользоваться услугой Филиала Кадастровой палаты по выездному приему документов. Для того чтобы пригласить специалиста на дом, заявителю достаточно любым удобным способом (по телефону, по электронной почте или лично в офисе приема-выдачи документов) обратиться в Филиал. Представители Кадастровой палаты рассмотрят заявку в максимально короткий срок и свяжутся с заявителем, чтобы согласовать дату и время визита.
Все оборудование, необходимое для приема-выдачи документов, специалист привезет с собой. Готовые документы по предварительному согласованию доставят заявителю в удобное для него место и время. Более подробную информацию можно получить по телефону 8-861-992-13-10, а также отправив письмо на электронную почту fgu-plan@mail.ru

__________________________________________________________________________________________________________________________________________

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю
press23@23.kadastr.ru
8 (861) 9921292

Далее...
24.07.2019 13:00
Новости рынка недвижимости
Россия Краснодарский крайг. Краснодар

С 1 июля 2019 года в России произошел переход к новой модели проектного финансирования. По новым правилам покупатели квартир не будут платить деньги застройщику, все средства на строительство жилых домов будут храниться в кредитных организациях. Застройщик будет вести строительство за счет своих средств или банковского кредита. В связи с этим девелопер будет заинтересован не только своевременно сдать объект, но и провести процедуру кадастрового учета.
Напомним, ранее необходимая для регистрации процедура кадастрового учёта затягивалась по разным причинам, а самыми заинтересованными лицами были сами собственники. В связи с переходом на новую схему проектного финансирования застройщик так же будет заинтересован в том, чтобы ускорить данную процедуру. В противном случае он не сможет получить денежные средства за строительство объекта.
Отметим, что Краснодарский край на данный момент входит в тройку лидеров по объемам жилищного строительства, уступая только Москве и Московской области. Поставить недвижимость на кадастровый учет можно с помощью сайта https://rosreestr.ru, в разделе «Государственные услуги».
______________________________________________________________________________________________________________
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю
press23@23.kadastr.ru
8 (861) 9921292

Далее...
24.07.2019 12:59
Новости рынка недвижимости
Россия Краснодарский крайг. Краснодар

Задача приложения существенно упростить сбор документов. Если вы оформляете ипотеку, покупаете или продаете недвижимость, но не знаете какие документы нужно собрать, приложение подскажет вам. Все что нужно это пройти опрос, который займет от 5 до 15 минут, после чего в результате вы получите список документов необходимых для подачи. Пока приложение работает в бета-версии, в дальнейшем им смогут воспользоваться жители всех регионов России.
В свою очередь Филиал Кадастровой палаты по Краснодарскому краю напоминает, что в настоящее время в личном кабинете на сайте https://rosreestr.ru можно подать в электронном виде заявление на получение всех наиболее востребованных услуг Росреестра: регистрация прав, кадастровый учет, получение сведений из ЕГРН. Это просто, удобно и значительно сэкономить ваше время.
Напоминаем, для осуществления юридически значимых действий потребуется электронная подпись. Получить сертификат электронной подписи можно в специальном удостоверяющем центре.
С дополнительной информацией можно ознакомиться на официальном сайте Удостоверяющего центра: https://uc.kadastr.ru. По всем техническим вопросам связанным с получением квалифицированного сертификата можно обратиться по телефону: 8-861-992-12-99, или по адресу электронной почты: uc_request_23@23.kadastr.ru.
_______________________________________________________________________________
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю
press23@23.kadastr.ru
8 (861) 9921292

Далее...
24.07.2019 12:59
Новости рынка недвижимости
Россия Краснодарский крайг. Краснодар

Недвижимость - неотъемлемая часть жизни любого человека. Приобретение квартир, домов, земельных участков всегда требует повышенного внимания. Особенно остро это ощущается сегодня. Действия мошенников с каждым годом становятся все более изощренными. Выписка ЕГРН снижает риск возникновения спорных ситуаций. Вот основные обстоятельства, когда она вам может потребоваться:
- вы решили улучшить жилищные условия;
- при совершении любых сделок покупки и продаж;
- оформление наследства;
- дарение,
- приватизация;
- кредитование в банке;
- споры и судебные разбирательства.
В любом из перечисленных случаев вам понадобится выписка из ЕГРН. Имея на руках данный документ, вы автоматически застрахованы от мошенников. Так как в нем четко прописано кто собственник недвижимости, и есть ли какие-то ограничения. Если вам нужно оформить выписку из ЕГРН вы можете сделать это двумя удобными для вас способами: электронным или бумажным.
Если вы решили подать запрос в бумажном виде лично или через почтовое отделение вам придется заполнить специальную форму (утверждена приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968). Если вы решили подавать запрос в электронном виде, удобнее всего это сделать на сайте https://rosreestr.ru
Напомним, выписка из ЕГРН предоставляется в течение 3 рабочих дней. При подаче запроса через МФЦ срок увеличивается на 2 рабочих дня.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю
press23@23.kadastr.ru
8 (861) 9921292

Далее...
24.07.2019 12:59
Новости рынка недвижимости
Россия Краснодарский крайг. Краснодар

Федеральная кадастровая палата Росреестра запустила пилотный проект по доставке выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на дом. Об этом в начале июня сообщил глава ведомства Парвиз Тухтасунов. Глава Федеральной кадастровой палаты также отметил, что ведомство продолжит постепенно запускать удобные сервисы.
В Краснодарском крае Филиал Федеральной Кадастровой палаты Росреестра максимально поддерживает современные и удобные методы работы с гражданами. На данный момент Филиал предоставляет заявителям возможность заказать дистанционный прием и доставку документов, подготовленных по итогам оказания услуг.
Специалисты филиала могут выехать на дом, в офис или любое другое удобное для заявителя место в заранее оговоренное время. В этом году данной услугой уже воспользовались порядка 35 человек. С помощью выездного обслуживания можно подать и получить документы для:
• государственного кадастрового учета недвижимого имущества;
• государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• единой процедуры государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав;
• предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости.
Для того чтобы пригласить специалиста на дом, заявителю достаточно любым удобным способом (по телефону, по электронной почте или лично в офисе приема-выдачи документов) обратиться в Филиал. Представители Кадастровой палаты рассмотрят заявку в максимально короткий срок и свяжутся с заявителем, чтобы согласовать дату и время визита. Все оборудование, необходимое для приема-выдачи документов, специалист привезет с собой.
Готовые документы по предварительному согласованию доставят заявителю в удобное для него место и время.
Более подробную информацию можно получить по телефону 8-861-992-13-10, а также отправив письмо на электронную почту fgu-plan@mail.ru.
______________________________________________________________________________________________________
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю
press23@23.kadastr.ru
8 (861) 9921292

Далее...
24.07.2019 12:59
Новости рынка недвижимости
Россия Краснодарский крайг. Краснодар

Кадастровая палата по Краснодарскому краю напоминает жителям и гостям края о возможности получения заинтересованными лицами ряда платных услуг, к которым относятся, в том числе консультационные услуги, выездной прием документов для осуществления кадастрового учета и регистрации прав, выездной прием запросов о предоставлении сведений ЕГРН, курьерская доставка готовых документов по факту рассмотрения вышеупомянутых заявлений и запросов.
Если вам нужна помощь в подготовке проектов договоров купли-продажи, мены, аренды, дарения, если есть необходимость получить консультацию по документам, необходимым для осуществления сделки с объектом недвижимости, если хотите проветрить пакет документов для составления договора, если желаете, не выходя из дома или офиса, сдать документы для осуществления кадастрового учета, запросить сведения ЕГРН или получить подготовленные документы, Кадастровая палата по Краснодарскому краю – именно то место, где вам будет оказана на высоком уровне профессионализма гарантированно ответственная юридическая помощь.
При обращении в Кадастровую палату по Краснодарскому краю Вы можете быть уверенными, что оформление документов на земельный участок, дом, квартиру, другие объекты недвижимости пройдет правильно в условиях полной транспарентности.
Востребованность платных услуг, предоставляемых Кадастровой палатой по Краснодарскому краю, ежедневно растет.
Так, за первое полугодие 2019 Кадастровой палатой по Краснодарскому краю было заключено порядка 1900 договоров на оказание консультационных услуг и оказано более 4500 услуг по выездному приему документов.
Преимущества получения услуг в Кадастровой палате очевидны: это выгодные тарифы, возможность получить помощь высококвалифицированных специалистов, индивидуальный подход к каждому заявителю и гарантии качества государственного учреждения.
Тарифы, типовые договоры на оказание платных услуг, а также подробная информация о порядке оказания филиалом учреждения платных услуг размещена на официальном сайте Федеральной Кадастровой палаты по адресу http://kadastr.ru в разделе «Деятельность».
Кроме того, любую дополнительную информацию о платных услугах, оказываемых Кадастровой палатой по Краснодарскому краю, можно получить, позвонив по номеру телефона 8-861-992-13-10 либо отправив письмо на адрес электронной почты fgu-plan@mail.ru.
Предоставление Кадастровой палатой платных услуг осуществляется на территории всего края – достаточно обратиться в любой территориальный отдел Кадастровой палаты, функционирующий в каждом районе Краснодарского края.
В городе Краснодар ждем вас по адресу: ул. Сормовская, дом 3.
_____________________________________________________________________________________
Начальник планового отдела Мария Алексеевна Киселева

Далее...
24.07.2019 12:58
Новости рынка недвижимости
Россия Краснодарский крайг. Краснодар

Парковочное место или как еще его называют (машино-место) с 1 января 2017 года стало самостоятельным объектом недвижимости. Данное место может признаваться таковым исключительно в том случае, если оно входит в единый комплекс постройки, т.е. является его элементом, а также закреплено в техническом плане сооружения (подземный паркинг, пристрой и т.п.). Такие машино-места необходимо поставить на кадастровый учет. Организованная «дворовая парковка» или места на отдельно-стоящих огороженных автостоянках, к указанному объекту недвижимости не относятся.
Для оформления собственности на машино-место собственник должен подать в Росреестр (www.rosreestr.ru) или многофункциональный центр заявление о регистрации права собственности на машино-место, приложив к нему либо соглашение всех сособственников, либо решение общего собрания, определяющее порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности.
Чтобы парковочное место получило статус – самостоятельного объекта необходимо установить его границы. В связи с этим гражданину потребуется обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит технический план объекта и установит границы машино-места в паркинге, чтобы его можно было идентифицировать. Границы обозначаются при помощи краски или с использованием специальных наклеек. После границы и площадь земельного участка будут отражены в кадастровом паспорте. Эти сведения можно проверить на публичной интернет-карте Росреестра (http://pkk5.rosreestr.ru/).
Когда парковочное место будет признано отдельным объектом гражданско-правового оборота, владелец может не только пользоваться данной недвижимостью, но и в полной мере ею распоряжаться: продавать, сдавать в аренду, закладывать в банке, дарить, завещать. При этом посягательство на машино-место со стороны третьих лиц будет расцениваться как противоправное действие и может повлечь за собой наказание. _____________________________________________________________________________________________
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Press23@23.kadastr.ru
8 (861) 9921292

Далее...
24.07.2019 12:58
Новости рынка недвижимости
Россия Краснодарский крайг. Краснодар

Дом там, где спокойно и хорошо. И чтобы так было, всегда необходимо охранять свое жилище от вмешательства недоброжелателей. Чтобы защитить свои права и быть уверенным, что без вашего участия никто не сможет осуществить сделки с вашим недвижимым имуществом, Кадастровая палата по Краснодарскому краю советует подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим вам имуществом могут производиться только при вашем личном участии.
В соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации прав» на основании данного заявления соответствующая запись в обязательном порядке будет внесена в ЕГРН. Заявление можно представить при личном обращении в офисах МФЦ или в электронном виде на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru) с помощью сервиса «Личный кабинет правообладателя». В последнем случае направляемый документ должен быть заверен усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
Информация о запрете на сделки с имуществом без личного участия вносится в Единый государственный реестр недвижимости. Если после этого кто-то подает заявление на совершение с недвижимостью каких-либо операций, то документы возвращаются заявителю без рассмотрения. Исключение сделают для вступивших в законную силу решений суда, в которых обжалован сам запрет, а также для требований судебного пристава-исполнителя. Но без данных оснований, как решение суда, никто не сможет осуществить распоряжение вашим недвижимым имуществом даже при наличии выданных вами доверенностей.
В тех случаях, когда владельцы недвижимости опасаются возможных противоправных действий в её отношении, не имеют возможности постоянно находиться в месте расположения своего недвижимого имущества, они вправе воспользоваться существующей услугой. Госпошлина за неё не взимается, а сведения в ЕГРН вносятся в срок 5 рабочих дней с момента обращения заявителя.
Подав заявление о запрете на сделки с недвижимостью без личного участия собственника, вы тем самым, застрахуете свое имущество от возможных мошеннических действий.
_____________________________________________________________________________________
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю
Press23@23.kadastr.ru
8 (861) 9921292

Далее...
24.07.2019 12:57
Новости рынка недвижимости
Россия Краснодарский крайг. Краснодар

Одной из первых ступеней в оформлении земельных прав является постановка объекта на кадастровый учёт. Многие владельцы земельных участков не проводят межевание, а когда появляется острая необходимость – идут заказывать межевой план к кадастровому инженеру. И тут выясняется: соседи провели межевание раньше, и смежные земельные участки на плане пересекаются. Что же делать?
Такая ситуация не является единичной. Кадастровая палата по Краснодарскому краю даёт следующие разъяснения.
Пересечение границ смежных земельных участков уже свидетельствует о том, что в ходе работ допущены нарушения. Если документы поданы на государственный кадастровый учёт и регистрацию прав – это будет причиной для принятия государственным регистратором решения о приостановлении процедуры регистрации. Владельцу земельного участка необходимо выяснить, на какой стадии произошёл сбой.
Возможно, что именно орган регистрации допустил техническую ошибку при внесении данных с поданных на регистрацию документов соседа, и тогда он самостоятельно может исправить данную описку, опечатку.
Если же ошибка допущена кадастровым инженером во время работы с земельным участком, то ошибка будет реестровой. Исправить данную ошибку возможно, если подать заявление об учёте изменений объекта недвижимости и межевой план, подготовленный в соответствии с установленными требованиями.
Но не всегда споры с соседями решаются быстро и однозначно, часто владельцам земельных участков приходится обращаться в суд. Большая часть реестровых ошибок исправляется на основании вступившего в законную силу решения суда.
Процесс устранения пересечения границ весьма сложен, поэтому лучше всё делать своевременно, согласовывая границы с соседями.
_____________________________________________________________________________________
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю
Press23@23.kadastr.ru
8 (861) 9921292

Далее...
24.07.2019 12:54
Новости рынка недвижимости
Россия Краснодарский крайг. Краснодар

К услугам кадастрового инженера обращаются, когда требуется подготовить необходимые документы для постановки на кадастровый учет объектов недвижимости (земельные участки, дома, квартиры, садовые домики), для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о площади и границах (уточнение границ земельного участка, исправление реестровой ошибки и т. д.) или снятия с учета разрушенной постройки.
Кадастровая палата по Краснодарскому краю обращает внимание жителей, что кадастровые инженеры могут быть индивидуальными предпринимателями, сотрудниками коммерческих компаний, работающих в сфере земельных отношений. С ними должен заключаться договор на выполнение работ.
Если есть претензии к выполненной кадастровым инженером работе, то можно подать письменную жалобу в саморегулируемую организацию (СРО), в которой он состоит. В жалобе нужно указать, почему вы не удовлетворены результатами работы кадастрового инженера. Имея заключение СРО, в дальнейшем можно пойти в суд для разрешения возникшего спора, в том числе для возмещения ущерба за счет недобросовестного землемера.
По действующему законодательству именно на СРО возложен контроль над деятельностью кадастровых инженеров: как они соблюдают законы РФ, стандарты профессиональной деятельности, профессиональную этику. СРО вправе проводить экспертизу документов, подготовленных кадастровыми инженерами, делать заключения по запросам любых лиц.
Информацию о том, в какой саморегулируемой организации состоит определенный специалист, можно узнать на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) в разделе "Реестр кадастровых инженеров". Чтобы не ошибиться в выборе кадастрового исполнителя, обязательно проверьте, действителен ли его квалификационный аттестат, а также ознакомьтесь со статистикой отказов и приостановлений.
_____________________________________________________________________________________________
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю
Press23@23.kadastr.ru
8 (861) 9921292

Далее...
24.07.2019 12:52
Новости рынка недвижимости
Россия Краснодарский крайг. Краснодар

Кадастровая палата по Краснодарскому краю информирует жителей Кубани о правилах перевода жилого помещения в нежилое - как это правильно сделать и соблюсти все критерии нововведения предусмотренные Жилищным кодексом РФ?
Если вы решили перевести свое жилое помещение в статус нежилого фонда, то с 9 июня 2019 года эта процедура усложнится, так как в связи с изменениями в Жилищный кодекс Российской Федерации (Федеральный закон от 29 мая 2019 г. № 116-ФЗ) чтобы осуществить перевод жилого помещения в нежилое вам потребуется согласие всех собственников квартир, примыкающих к этому помещению. При этом обязательным будет наличие отдельного входа.
Примыкающими являются помещения двух видов:
- имеющие общую стену с переводимым помещением;
- расположенные непосредственно над или под ним.
Согласие собственников таких помещений оформляется письменно, в свободной форме.
После того как вы согласуете с соседями изменение статуса вашей квартиры вам потребуется предоставить пакет документов в орган местного самоуправления:
• протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение о согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;
• согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое.
______________________________________________________________________________________________
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю
Press23@23.kadastr.ru
8 (861) 9921292

Далее...
16.07.2019 07:19
Недвижимость
Греция
ФОТО: SHUTTERSTOCK.COM

Еще будущий житель острова получит в собственность дом и земельный участок. Но нужно пройти небольшой кастинг. 

Власти греческого острова Андикитира, расположенного между Критом и материковой Грецией, приглашают семьи переехать туда на постоянное место жительство. За это будущим жителям готовы платить по 500 евро ежемесячно.

Сейчас Андикитира остро нуждается в жителях – на острове постоянно проживает всего 24 человека, летом это число увеличивается до 40. С помощью денежных выплат местные власти хотят решить эту проблему.  Еще они готовы предоставить будущим островитянам в собственность дом и земельный участок.

Правда, платить по 500 евро будут только три месяца. Кроме того, необходимо пройти предварительный отбор, получив одобрение местных жителей.  Предпочтение будет отдаваться гражданам Греции, но и против иностранцев никто не возражает, передает газета Daily Mail.

Подобные случаи не первые. Так, например, на Сицилии местные власти, чтобы привлечь новых жителей в маленькие города, которые пустеют в последние годы, предлагают дома всего за один евро.

Далее...
12.07.2019 16:20
Недвижимость
Россия

Премьер-министр Дмитрий Медведев на совещании по вопросу обеспечения своевременного и качественного строительства объектов в рамках нацпроектов заявил о намерении возродить институт типового проектирования.

«Мы готовимся возродить по сути по всей стране и на всех направлениях институт типового проектирования», – сказал Медведев, передает ТАСС.

Он также отметил, что в регионах следует наращивать темп работы по реализации нацпроекта «Жилье». «Стройки есть везде и, более того, сейчас у нас пик строительного сезона, нужно строить быстро, но качественно. Работы по национальным проектам развернуты по всей стране», – сказал Медведев.

Он уточнил, что успел ознакомиться с ситуацией в Ставропольском крае. «Темп везде набран, но я не могу сказать, что он везде является таким темпом, как нужно. Скажем прямо, этот темп нужно наращивать практически в каждом регионе нашей страны», – добавил премьер.

Напомним, в конце 2018 года Владимир Путин поручил Дмитрию Медведеву лично контролировать исполнение нацпроектов в регионах.

В апреле 2019 года премьер-министр сравнил нынешнюю задачу по улучшению жилищных условий россиян с решением квартирного вопроса в СССР в 1950-60 годы.

Также сообщалось, что завершение строительства проблемных домов дольщиков вошло в план достижения национальных целей.

Далее...
09.07.2019 16:52
Недвижимость
Россия

С начала 2019 года в Адресный перечень по Программе реновации была дополнительно включена 21 «стартовая» площадка. Соответствующие решения утверждаются Мэром Москвы Сергеем Собяниным. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«Перечень увеличился на 21 позицию. Площадки находятся в 16 московских районах. В СВАО новые «старты» подобраны в районах Бабушкинский, Останкинский, Лосиноостровский и Марфино; в ВАО – в Перове; в ЮВАО для строительства новостроек найдены участки в Капотне, Южнопортовом, Кузьминках и Текстильщиках, в ЮАО – в Бирюлеве Восточном, в ЮЗАО – в районах Академический и Котловка, в ЗАО – в районах Можайский, Проспект Вернадского и Фили-Давыдково, в СЗАО определен новый «старт» в Хорошево-Мневниках», - рассказал Сергей Лёвкин.

Таким образом, заключил Лёвкин, на сегодняшний день городом подобраны и утверждены 329 «стартовых» площадок для строительства домов общей площадью 4,8 миллиона квадратных метров во всех административных округах города Москвы.

Руководитель Департамента напомнил, что поиск новых площадок продолжается, так в начале июля на заседании Президиума Правительства Москвы Мэр Сергей Собянин утвердил шесть новых площадок, что позволит расселить 12 домов.

Сергей Лёвкин добавил, что с момента старта программы, на сегодняшний день переселение идет из 68 старых домов, в которых проживает более 12 тыс. человек. Для переселения переданы 37 новостроек.

Программа реновации жилищного фонда была утверждена Мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение 5173 домов.

Далее...
Количество новостей на странице

Народ Един — Copyright © КОПИРАЙТ, 2012 - 2017

Администрация портала "Народ Един" предупреждает Вас о том, что персональные данные пользователей обрабатываются на сайте в целях его функционирования. Если Вы не согласны с этим, то должны покинуть портал "Народ Един", в противном случае это является согласием на обработку персональных данных пользователя.

Материалы сайта предназначены для лиц 18 лет и старше.
Объявления
Объявления

Доска объявлений и Совместные закупки

Сэкономьте на покупках, присоединяясь к Совместным покупкам

Социальная сеть
Социальная сеть

Социальная сеть Народ Един

Общайтесь с пользой!

Работа
Работа

Работа в сети Народ Един

Найдите работу своей мечты

Поручения
Поручения

Поручения заданий в сети Народ Един

Эффективно делегируйте задачи исполнителям

Форум
Форум

Форум сети Народ Един

Общайтесь на форуме Народ Един

Городская Сеть
Городская Сеть

Городская Сеть Народ Един

В Городской Сети Народ Един Вы сами пишете историю.

Трансляции
Трансляции

Трансляции сети Народ Един

Трансляции сети Народ Един

Добро пожаловать в сеть Народ Един

Свернуть
Яндекс.Метрика
9230ceba2ed5c6fb